周口市市本级国有建设用地使用权出让网上拍卖公告周口市网拍（2020）3号

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周口市市本级国有建设用地使用权出让网上拍卖公告周口市网拍（2020）3号
发布时间:2020/3/20文章来源：13990次

经周口市人民政府批准，周口竞彩足球比分决定以网上拍卖方式出让以下 9（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定周口市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

地块名称

土地位置

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

建筑高度（M）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金
（万元）

增价幅度

ZK2020-9

腾飞路西侧、汇丰路北侧

161942.3平方米（242.9134亩）

市场用地

容积率≤2.0

建筑密度≤60％

建筑高度≤100

绿地率≥8％

商服40年

无底价

9717

243

ZK2020-8-1

中原路东侧、莲花路北侧

118868.2平方米（178.3023亩）

居住兼容商业

1.0＜容积率≤3.2

建筑密度≤25％

建筑高度≤100m

绿地率≥30％

住宅70年

商服40年

无底价

7133

179

ZK2020-8-2

中原路东侧、莲花路北侧

44848.8平方米（67.2732亩）

居住兼容商业

1.0＜容积率≤3.2

建筑密度≤25％

建筑高度≤100m

绿地率≥30％

住宅70年

商服40年

无底价

2691

ZK2020-11

开元大道南侧、开来路北侧

37887.1平方米（56.8307亩）

居住兼容商业

1.0＜容积率≤3.1

建筑密度≤22％

建筑高度≤80m

绿地率≥35％

住宅70年

商服40年

无底价

3410

ZK2018-89

黄山路（原郸城路）东侧、天三路南侧、门庄路西侧、庆丰东路北侧

70263.5平方米（105.3953亩）

居住用地

1.0＜容积率≤2.5

建筑密度≤22％

建筑高度≤54m

绿地率≥35％

住宅70年

无底价

31619

6324

106

ZK2020-14

文昌大道南侧、门庄路西侧、黄山路东侧、天三路北侧

54929.3平方米（82.3940亩）

商务兼容商业

1.0＜容积率≤6.0

建筑密度≤50％

建筑高度≤200m

绿地率≥20％

商服40年

无底价

15408

3082

ZK2020-16

庆丰东路南侧、泰山路西侧、支六路北侧、支五路东侧

62511.5平方米（93.7673亩）

居住兼容商业

1.0＜容积率≤2.5

建筑密度≤22％

建筑高度≤54m

绿地率≥35％

住宅70年

商服40年

无底价

28131

5627

ZK2018-88

天三路南侧、黄山路（原郸城路）西侧、环湖北路北侧、支三路东侧

39313.1平方米（58.9697亩）

居住兼容商业

容积率≤3.0

建筑密度≤22％

建筑高度≤80m

绿地率≥35％

住宅70年

商服40年

无底价

17691

3539

ZK2020-13

文昌大道南侧、黄山路（原郸城路）西侧、天三路北侧、支三路东侧

36011.4平方米（54.0171亩）

商业兼容商务

容积率≤4.5

建筑密度≤45％

建筑高度≤100m

绿地率≥10％

商服40年

无底价

9994

1999

备注：

土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下条件：

1.（1）ZK2020-8-1、ZK2020-8-2、ZK2020-11、ZK2020-16、ZK2018-88号宗地：居住用地兼容商业用地（兼容商业建筑比例不高于地上建筑总量的10%）。

2.（1）ZK2020-8-1、ZK2020-8-2、ZK2020-11号宗地：该宗地作为安置房项目用地，地上所建房屋住宅部分不得对外销售，安置房项目的规划、建设和分配由市住建部门和开发区管委会负责监管。

（2）ZK2020-9号宗地：该宗地作为荷花市场异地安置项目用地，地上所建房屋用于原荷花市场商户安置、不得对外销售，项目的规划、建设和分配由市住建部门和川汇区人民政府负责监管。

（3）ZK2018-88、ZK2020-13号宗地：两个地块土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下要求：根据市中心城区城市规划要求，上述两个地块须统一规划建设，竞买人必须统一报价竞买。

3.（1）ZK2020-8-1、ZK2020-8-2、ZK2020-11、ZK2020-9号宗地：出让价款缴纳时间为合同签订之日起15日内缴清；土地交付时间为合同签订之日起60日内；建设项目开工时间为土地交付之日起1年内，开工之日起3年内竣工。

（2）ZK2018-89、ZK2020-14、ZK2020-16、ZK2018-88、ZK2020-13号宗地：出让合同签订起一个月内缴纳土地出让价款的50%，余款可申请延期缴纳，最长不超过1年。土地交付时间为合同签订之日起60日内；建设项目开工时间为土地交付之日起1年内，开工之日起3年内竣工。

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2020年3月20日至2020年4月8日登录周口市公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）（以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2020年4月8日16：00。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：

ZK2020-9 地块： 2020 年 4 月10日 9时 0分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2020-8-1 地块： 2020 年 4 月10日 9时 10分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2020-8-2 地块： 2020 年 4 月10日 9时 20分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2020-11 地块： 2020 年 4 月10日 9时 30分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2018-89 地块： 2020 年 4 月10日 9时 40分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2020-14 地块： 2020 年 4 月10日 9时 50分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2020-16 地块： 2020 年 4 月10日 10时 0分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2018-88 地块： 2020 年 4 月10日 10时 10分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

ZK2020-13 地块： 2020 年 4 月10日 10时 20分 0秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，可以在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。

操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

特此公告
联系电话：0394-6071161